Il disegno di legge di Bilancio 2027 blocca la riduzione automatica delle aliquote dei bonus edilizi, che altrimenti scenderebbero al 36% per le prime case e al 30% per gli altri immobili. Viene prorogato il doppio binario tra prima casa e altre abitazioni sia per il bonus ristrutturazioni sia per l’Ecobonus. Per accedere alla detrazione piena al 50% l’immobile dovrà essere l’abitazione principale e il richiedente dovrà esserne proprietario o titolare di un diritto reale di godimento, come usufrutto o uso. Il rimborso resta spalmato in dieci quote annuali di pari importo, con tetto di spesa agevolabile fissato a 96.000 euro per unità immobiliare. Per seconde case, immobili sfitti o concessi a terzi l’aliquota scende invece al 36%, coinvolgendo anche i proprietari che mettono a reddito gli immobili.