A due anni dall’entrata in vigore del rent control in Catalogna, l’istituto regionale Incasòl diffonde i primi dati ufficiali sull’andamento dei canoni. Secondo l’ente, dal primo trimestre 2024 i prezzi medi degli affitti nella regione sono saliti solo dell’1%, contro aumenti a doppia cifra negli anni precedenti. A Barcellona il canone mensile medio è sceso del 4,4%, a circa 1.141 euro, ma il prezzo al metro quadro è salito del 2,4% fino a un record di 17,13 euro, segno che le case affittate sono diventate più piccole, in media 71 metri quadri contro i 75 precedenti. La consellera alla Casa, Sílvia Paneque, rivendica il risultato definendolo in linea con le previsioni del governo catalano. La misura si applica solo ai nuovi contratti nelle 271 zone dichiarate a mercato teso, con tetti differenziati tra piccoli proprietari, vincolati al 3% annuo, e grandi proprietari con cinque o più immobili, soggetti a un indice pubblico. Nei comuni regolati i canoni sono calati dello 0,7% in due anni, contro un aumento dell’11% negli altri comuni catalani.